1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+6.4%
渋谷区
101.7万円/㎡
前年比+22.8%
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ハイシティ代々木公園
東京都渋谷区富ケ谷二丁目
東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩11分
1983年築 / 4階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
1,169万円
83.3万円/㎡
434
924
1,414
1,904
AI査定結果
推定相場価格
1,169万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
924万円〜1,414万円
65.9万円/㎡〜100.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.45万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年10月6日
ハイシティ代々木公園
1,155万円（82.3万円/㎡）/ 4階 / 14.03㎡ / 1R
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 1,155万円 | 82.3万円 | 4階 | 14.03㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/09 | 1,380万円 | 97.7万円 | 3階 | 14.12㎡ | 1K | - |
| 2025/06/01 | 1,300万円 | 92.1万円 | 1階 | 14.12㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/04 | 980万円 | 69.4万円 | 1階 | 14.12㎡ | 1R | - |
| 2024/09/01 | 1,070万円 | 75.8万円 | 1階 | 14.12㎡ | 1R | - |
| 2024/08/27 | 1,100万円 | 77.9万円 | 1階 | 14.12㎡ | 1R | - |
| 2024/06/12 | 1,350万円 | 110.7万円 | 2階 | 12.19㎡ | 1R | - |
| 2024/06/02 | 1,230万円 | 87.1万円 | 1階 | 14.12㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/11 | 1,250万円 | 102.5万円 | 3階 | 12.19㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/29 | 1,380万円 | 97.7万円 | 3階 | 14.12㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/25 | 1,280万円 | 105.0万円 | 3階 | 12.19㎡ | 1R | - |
| 2024/02/06 | 1,380万円 | 97.7万円 | 3階 | 14.12㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/20 | 998万円 | 74.5万円 | 1階 | 13.39㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/09/07 | 1,050万円 | 78.4万円 | 1階 | 13.39㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/29 | 1,100万円 | 82.2万円 | 1階 | 13.39㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/25 | 1,350万円 | 110.7万円 | 3階 | 12.19㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は74.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | ハイシティ代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅11分 | 1,155万円 | 82.3万円 | 14.03㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/08 | メゾン・ド・テルトル 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 940万円 | 66.4万円 | 14.15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/04 | エレガンス笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 1,150万円 | 82.9万円 | 13.88㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/11 | ユースフル笹塚No.2 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,150万円 | 72.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/31 | ユースフル笹塚NO.2 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,150万円 | 72.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/01 | セントヒルズ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 950万円 | 73.8万円 | 12.88㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/20 | ジョイフル笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 1,140万円 | 72.8万円 | 15.66㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/05 | ハイシティ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 945万円 | 66.9万円 | 14.13㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/06 | トップ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 1,150万円 | 79.3万円 | 14.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/20 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 1,490万円 | 92.0万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ユースフル笹塚No.1 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 920万円 | 71.4万円 | 12.88㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/05 | メゾン・ド・カラール 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 1,010万円 | 66.8万円 | 15.13㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/12 | グリーンキャピタル西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,450万円 | 83.9万円 | 17.29㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/09/23 | ノーブル渋谷本町 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,100万円 | 77.7万円 | 14.16㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/05 | ペンギン幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 1,200万円 | 72.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/05 | メゾンホワイト 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,068万円 | 64.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/13 | 日興パレス渋谷PARTIII 渋谷区本町六丁目 | 初台駅11分 | 1,280万円 | 77.2万円 | 16.58㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/28 | 日興パレス渋谷パート3 渋谷区本町六丁目 | 初台駅13分 | 1,280万円 | 77.2万円 | 16.58㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/21 | メゾン・ド・プリメ 渋谷区本町六丁目 | 初台駅10分 | 850万円 | 69.0万円 | 12.31㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、渋谷区では22.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は渋谷区の平均と比較して19.1%割安です。
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都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 10分
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メゾン・ド・カラール
東京都渋谷区本町四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 10分
1983年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
ハイシティ笹塚
東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 4分
1983年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
メゾンホワイト
東京都渋谷区幡ケ谷三丁目
京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩 8分
1988年築 / 4階建 / 28戸 / RC造