ハイシティ代々木公園

  • 東京都渋谷区富ケ谷二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩11分

  • 1983年築 / 4階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

60.0
非常に割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
1,155万円
82.3万円/㎡
相場
1,303万円
92.9万円/㎡
860
1,156
1,451
1,746
AI査定結果
推定相場価格
1,303万円
92.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,156万円〜1,451万円
82.4万円/㎡〜103.4万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ハイシティ代々木公園
1,155万円（82.3万円/㎡）/ 4階 / 14.03㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は89.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/191,155万円82.3万円4階 14.03㎡ 1R北西
2025/12/221,155万円82.3万円4階 14.03㎡ 1R西
2025/11/271,380万円97.7万円3階 14.12㎡ 1R-
2025/06/011,300万円92.1万円1階 14.12㎡ 1R東
2024/09/04980万円69.4万円1階 14.12㎡ 1R-
2024/09/011,070万円75.8万円1階 14.12㎡ 1R-
2024/08/271,100万円77.9万円1階 14.12㎡ 1R-
2024/06/121,350万円110.7万円2階 12.19㎡ 1R-
2024/06/021,230万円87.1万円1階 14.12㎡ 1R東
2024/05/111,250万円102.5万円3階 12.19㎡ 1R南東
2024/03/251,280万円105.0万円3階 12.19㎡ 1R-
2024/02/061,380万円97.7万円3階 14.12㎡ 1R東
2023/09/20998万円74.5万円1階 13.39㎡ 1R北西
2023/09/071,050万円78.4万円1階 13.39㎡ 1R北西
2023/08/291,100万円82.2万円1階 13.39㎡ 1R北西
2023/08/251,350万円110.7万円3階 12.19㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/19
ハイシティ代々木公園
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅11分 1,155万円82.3万円14.03㎡1R4階 / 4階建 北西1983年52戸RC
2025/08/08メゾン・ド・テルトル
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅8分 940万円66.4万円14.15㎡1R4階 / 4階建 北東1983年22戸RC
2023/12/04エレガンス笹塚
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅6分 1,150万円82.9万円13.88㎡1R1階 / 5階建 北東1985年23戸RC
2024/07/11ユースフル笹塚No.2
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅5分 1,150万円72.6万円15.84㎡1R4階 / 5階建 西1986年32戸RC
2025/08/31ユースフル笹塚NO.2
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅5分 1,150万円72.6万円15.84㎡1R4階 / 5階建 西1986年32戸RC
2025/03/01セントヒルズ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 950万円73.8万円12.88㎡1R1階 / 4階建 西1985年29戸RC
2024/10/06ユースフル笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 950万円73.0万円13.02㎡1R2階 / 4階建 西1985年21戸RC
2025/12/15ジョイフル笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 1,480万円94.5万円15.66㎡1R1階 / 4階建 南東1984年49戸RC
2026/01/29ハイシティ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 940万円66.5万円14.13㎡1R4階 / 4階建 北1983年23戸RC
2026/02/11TOP初台
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅8分 1,150万円68.3万円16.83㎡1R4階 / 4階建 北東1987年17戸RC
2026/02/27トップ初台
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅10分 1,100万円65.4万円16.83㎡1R4階 / 4階建 西1987年17戸RC
2023/12/20ライオンズマンション笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 1,490万円92.0万円16.2㎡1R2階 / 11階建 北1980年64戸SRC
2024/08/06ユースフル笹塚No.1
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 920万円71.4万円12.88㎡1R2階 / 4階建 西1985年21戸RC
2026/02/25メゾン・ド・カラール
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅10分 1,450万円101.6万円14.27㎡1K1階 / 4階建 北1983年23戸RC
2026/02/15グリーンキャピタル西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 1,450万円83.9万円17.29㎡1K6階 / 8階建 北西1985年25戸SRC
2026/02/27メゾン・ド・タンブール
渋谷区本町五丁目
西新宿五丁目駅14分 1,240万円84.4万円14.69㎡1R3階 / 4階建 南1983年29戸RC
2026/01/11ノーブル渋谷本町
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅8分 980万円69.2万円14.16㎡1K2階 / 3階建 南1987年12戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、渋谷区では12%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は渋谷区の平均と比較して3.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
渋谷区
79.4万円/㎡
前年比-12.0%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイシティ代々木公園
所在地東京都渋谷区富ケ谷二丁目
交通東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩11分
築年月1983年
階数4階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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